"Московский метод" ликвидации хрущевок отменяется.
Обманутым дольщикам в Москве выделят 90 тыс кв метров жилья
Правительство Москвы в общей трудности выделит 90 тыщ квадратных метров жилища из городского фонда для обеспечения обманутых дольщиков квартирами, сказал в среду на пресс-конференции управляющий Депар...
Снос домов первых массовых серий по "столичному" способу отменяется. Обширно разрекламированный три года назад опыт в Купчино завершился опосля того, как жилище, созданное для жителей "хрущевского" квартала, город распределил посреди переселенцев остальных проблемных адресов, пишет БН.ру.
Три года назад в рамках соглашения меж правительствами Москвы и Петербурга за решение препядствия питерских хрущевок взялась "Столичная инвестиционно-строительная компания" (МИСК). Контрольным пакетом акций компании (51%) обладает столичная мэрия, другие в различных толиках делят большие московские стройкорпорации.
Столичный вариант
В 2004 году МИСК получила под жилую стройку местность во Фрунзенском районе площадью 77,8 тыс. кв. м. Часть квартир в новеньком жилом комплексе планировалось передать жильцам пилотного "хрущевского" квартала. После этого приступить к сносу пятиэтажек и новенькому строительству на этом месте. Это обязано было стать началом опыта масштабной реконструкции питерских хрущевок по так именуемому волновому способу.
На сей день МИСК ввела в строй четыре жилых корпуса площадью 77 тыс. кв. м и в текущем году обещает достроить оставшиеся 5 корпусов. На сто процентов стройку квартала "Серебряные ключи" будет завершено в 2008 году. Общий размер инвестиций в проект, по словам заместителя генерального директора ОАО "МИСК" Александра Лобанова, оценивается приблизительно в $190 млн.
Но запустить "волну" сноса питерских пятиэтажек так не удалось. В основном, из-за наличия значимых размеров ветхого и аварийного фонда, также недостатка фонда маневренного. "По вкладывательному соглашению мы передали городку 16,5 тыс. из 145 тыс. кв. м жилища в новеньком комплексе. На эти площади должны были переселить жителей хрущевок из квартала 18 в Купчино. Но у городка на это жилище оказались остальные виды", - сказал генеральный директор ОАО "МИСК" Борис Трус. По его словам, Смольный принял решение дать квартиры переселенцам из остальных аварийных объектов: расселяемых домов на Галерной ул., аварийного квартала Шкапина-Розенштейна и остальных проблемных адресов. На сей день МИСК на сто процентов выполнила свои обязательства, передав городку порядка 372 квартир.
Мы пойдем иным методом
Вообщем, в Смольном предпосылки, по которым не пошла столичная схема, склоны созидать в несовершенствах законодательства. "Квартал 18 был не самым удачным выбором для пилотного проекта. Там фактически нет ни одной аварийной хрущевки, и имеются также дальние от ветхого состояния брежневки. А поправки в федеральное законодательство, упрощающие порядок обновления кварталов массовой стройки, вступили в силу только с этого года", - говорит 1-ый заместитель председателя Комитета по строительству Николай Крутов.
Петербург пойдет остальным методом. По словам Николая Крутова, новое законодательство дозволит проводить комплексную реконструкцию не только лишь аварийных, да и всех жилых кварталов в рамках мотивированных адресных программ. В текущее время таковой список готовится, и в него войдут 10-ки проблемных территорий, и в том числе - застроенные хрущевками. Программа будет утверждена вкупе с постановлением правительства, которое регламентирует правила расселения и реконструкции. Главные принципы уже известны. Земля под застроенными кварталами будет выставляться на торги, расселением собственников займутся фавориты торгов, а решение заморочек с нанимателями возьмет на себя город.
Напомним, что "первопроходчикам" из МИСК территория под комплексную стройку досталась не в итоге торгов, а мотивированным назначением. И некие местные застройщики считают, что мысль реконструкции хрущевок стала удачным обходным маневром для интервенции москвичей на рынок Петербурга. Так либо по другому, по словам Александра Лобанова, его компания сейчас участвует в проектах, которые подразумевают возведение в Северной столице в общей трудности около 1,5 млн кв. м жилища.
15 июля программа развития метро в столице была утверждена до 2008 года, сказал 18 июля начальник Столичного метрополитена Дмитрий Гаев в рамках собственной пресс-конференции, по сообщению ИА "REG...
Основной резерв дальнейшего развития Москвы - промышленные территории.
Основной резерв предстоящего развития городка - промзоны, либо так именуемые "зоны развития", и нельзя их резать на мелкие локальные проекты, их необходимо развивать комплексно. О этом заявил сейчас...
Секрет снижения цен на жилье
Один из вице-мэров столицы – Юрий Росляк поделился секретом, как можно снизить цену квадратного метра в Москве до 40 тысяч рублей, а в регионах до 30 тысяч рублей. Главное, что нужно для этого сделать, это государству взять на себя расходы на создание инфраструктуры для возведения жилья. Мысль конечно хорошая, только вот вряд ли она осуществима.
Партнеры и клиенты агенства: